1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
松山市
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
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ダイアパレス山越
愛媛県松山市山越三丁目
/ JR松山経由木屋町駅 徒歩16分
1991年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 69.99㎡の場合
相場
1,340万円
19.1万円/㎡
751
1,143
1,536
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,536万円
16.3万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス山越
1,390万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 69.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 1,390万円 | 19.9万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅13分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅10分 | 1,070万円 | 15.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,269万円 | 20.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,870万円 | 23.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で21%下落、松山市では21%下落しています。